Юридическая
компания
Главная Услуги Сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью

Недвижимость была и остается объектом надежного инвестирования. Приобретая квартиры, Вы обеспечиваете будущее семьи. Недвижимость может стать источником дохода при сдаче в аренду или местом постоянного проживания, но процесс покупки, к сожалению, является небезопасным. Современный рынок жилья заполнили мошенники жертвой которых может стать каждый. Поэтому сделки с недвижимостью оформлять необходимо, имея профессиональную юридическую помощь.

Оставить заявку
Юридическая компания «VENIM» оказывает услуги:
Купить квартиру в новостройке
Стоимость

Консультации по рынку новостроек, ипотеке, переговоры с банком по условиям ипотеки

Анализ ДДУ

Проведение сделки по «переуступке»

Анализ документов и разрешительной документации объекта

Полная проверка застройщика (история, репутация, наличие судебных разбирательств, информация о финансовом состоянии)

Полное сопровождение сделки до момента государственной регистрации

Комплекс услуг

Купить/продать квартиру на вторичном рынке
Стоимость

Профессиональная юридическая консультация по вопросу приобретения или продажи недвижимости

Разработка алгоритма проведения сделки с учетом индивидуальных требований клиента и особенностей планируемой сделки

Проверка юридической чистоты недвижимости и участников сделки с анализом документов

Организация проведения сделки:
- Проведение переговоров
- Составление соглашения о внесении аванса задатка
- Подготовка договора купли-продажи
- Выход на сделку
- Сопровождение клиента во время сделки и при проведении расчетов (выезд юриста в банк депозитарий для согласования удобных условий для клиента)
- Получение правоустанавливающих документов
- Подписание акта приема-передачи объекта

Комплекс услуг

Купить/продать земельный участок, загородный дом
Стоимость

Юридическая консультация по вопросу купли-продаже объекта недвижимости

Разработка алгоритма проведения сделки с учетом налоговых и правовых последствий

Экспертиза документов на соответствие требованиям законодательства для исключения возможности дальнейшего оспаривания сделки: проверка на наличие судебных разбирательств, обременений, арестов, запретов на отчуждение, проверка на состояние банкротства сторон сделки

Анализ технической документации, выявление существенных рисков: разрешенное использование земли, границы участка, межевание, возможные ограничения в соответствии с градостроительным планом и пр.)

Организация проведения сделки:
- Проведение переговоров и выход на сделку
- Составление соглашения о задатке авансе, предварительного договора купли-продажи и согласование условий со вторым участником сделки
- Выбор оптимальной формы расчетов по сделке для клиента: депозитарий, банковская ячейка, аккредитив, депозит нотариуса. Проверка и подготовка юристом всех необходимых документов для проведения оплаты
- Подготовка договора купли-продажи и сопровождение клиента во время заключения договора. Выезд юриста на сделку
- Сопровождение регистрационных действий, подача и получение документов, подготовка и подписание сторонами акта приема-передачи объекта.

Комплекс услуг

Купить продать коммерческую недвижимость
Стоимость

Юридические консультации на протяжении всего процесса оформления документов

Разработка схемы проведения сделки с учетом финансовых, налоговых, правовых последствий, и индивидуальных пожеланий клиента

Экспертиза документов на соответствие требованиям законодательства для исключения возможности дальнейшего оспаривания сделки: проверка на наличие судебных разбирательств, обременений, арестов, запретов на отчуждение, проверка на состояние банкротства сторон сделки

Организация проведения сделки:
- Проведение переговоров и выход на сделку
- Составление соглашения о задатке авансе, предварительного договора купли-продажи и согласование условий со вторым участником сделки
- Выбор оптимальной формы расчетов по сделке для клиента: депозитарий, банковская ячейка, аккредитив, депозит нотариуса. Проверка и подготовка юристом всех необходимых документов для проведения оплаты
- Подготовка договора купли-продажи и сопровождение клиента во время заключения договора. Выезд юриста на сделку
- Сопровождение регистрационных действий, подача и получение документов, подготовка и подписание сторонами акта приема-передачи объекта.

Комплекс услуг

В рамках юридического сопровождения мы предоставляем не только разовые услуги и отдельные опции, но и комплексные пакеты услуг, которые позволяют Вам полностью доверить решение сложившегося вопроса профессиональным юристам.

*Акция. Данное условие действует при заключении договора. В остальных случаях стоимость консультации уточняйте по телефону (812) 407-17-92

*** Стоимость определяется в зависимости от категории спора и сложности дела.

Мы готовы взяться даже за самое сложное дело!

Обращаем Ваше внимание, что данный перечень услуг не является исчерпывающим. По любому интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в офис нашей компании для получения подробной консультации.

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью с привлечением специалистов компании «VENIM» - это 

  • Многолетний опыт проведения сделок с недвижимостью
  • Знание всех тонкостей и нюансов оформления недвижимости в собственность
  • Опыт ведения судебных споров в сфере недвижимости (снятие с регистрационного учета, признание сделки недействительной и пр.)
  • Грамотное юридическое сопровождение и поддержка на всех этапах сделки
  • Результат: максимально безопасная сделка с исключением всех возможных рисков

Распространенные риски:

  • Риск получения жилья с недостатками (несогласованная перепланировка, незаконный перенос мокрых точек и пр.)
  • Долги по коммунальным платежам, капитальному ремонту и перед иными ресурсоснабжающими организациями.
  • Претензии бывшего супруг (а, и)
  • Наличие временно снятых с регистрации лиц 
  • Внезапное появление наследников, претендующих на проданную квартиру
  • Судебные разбирательства в отношении объекта недвижимости, сокрытые продавцом

Для чего в сделке юрист или что мы делаем? 

  • Проводим полный анализ документов и проверяем юридическую чистоту недвижимости и сделки: проверяем надежность продавца и объекта, риски возможного банкротства, риски наличия семейного или иного спора в отношении приобретаемого объекта, которые могут повлечь в дальнейшем оспаривание совершаемой сделки.
  • Сопровождаем клиента при совершении сделки на всех этапах: помогаем выбрать подходящую форму сделки, консультируем по налоговым последствиям, помогаем выбрать безопасный способ оплаты, готовим все документы по сделке самостоятельно или вносим коррективы в уже составленные документы, с целью защиты интересов клиента.
  • Регистрируем переход права собственности на недвижимость: оплачиваем пошлину, подаем документы на регистрацию, получаем выписку, контролируем окончательные взаиморасчеты и передачу недвижимости от продавца к покупателю со всеми необходимыми документами.
VENIM
В цифрах
>10

лет успешной
работы

98.2%

положительных
результатов

3 000+

выигранных
дел

>2,4 млрд.

рублей сумма взысканий
в пользу клиентов

Наша команда

В нашей компании работают юристы с многолетним опытом. Множество выигранных дел и разнообразие практик - всё это сотрудники компании Venim.

Венцель Мария Александровна

Генеральный директор

Венцель Мария Александровна

Пастухова Анна Александровна

Ворсунов Александр Николаевич

Гарифуллин Альберт Сагитович

Колпакова Анастасия Андреевна

Дмитриева Ксения Викторовна

Венцель Мария Александровна

Генеральный директор
Этапы сотрудничества
1
Заявка или звонок

Оставьте заявку на сайте или позвоните нам

2
Бесплатная юридическая консультация с индивидуальным подходом

Предоставим юридическую консультацию с полным анализом документов и выработкой стратегии

3
Заключение договора

Обсудим условия сотрудничества и согласуем условия договора

4
Выполнение работ

После заключения договора Вам будет предоставлен персональный юрист, который совершит все необходимые действия и будет держать Вас в курсе о ходе движения по делу

5
Результат для клиента

Добиваемся положительного результата. Довольный клиент – счастливый юрист!

Начать работу
Отзывы

Более 1 000 реальных отзывов от наших клиентов на площадках.

Оставьте заявку

И наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время





    Отправляя заявку я даю согласие на обработку персональных данных

    Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге

    Специалист этого профиля осуществляет правовую поддержку при покупке, продаже, аренде и управлении недвижимым имуществом. Юрист по недвижимости проверяет ее юридическую чистоту перед сделкой. Он анализирует документы о праве собственности, договоры аренды, купли-продажи, залога, уточняет наличие обременений и ограничений. При сопровождении сделки с недвижимостью ведет переговоры между сторонами, обеспечивая защиту интересов клиента. Если здание только возводится, помогает разрешить споры с застройщиками, контролирует соответствие действующим нормам и законам в строительных проектах. Юрист проводит консультации по вопросам управления и эксплуатации недвижимыми объектами. В Санкт-Петербурге всем этим занимаются сотрудники нашей юридической компании. Услуги юриста по недвижимости в СПб Наше юридическое агентство оказывает услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в СПб по сравнительно низкой цене. Специалисты предоставят профессиональные консультации о правовых аспектах владения, использования недвижимого имущества, его залога, регистрации земельных участков. Осуществят юридическую проверку, составят договоры дарения, купли-продажи, аренды и т.д. Проверят условия соглашений о совместной собственности. При необходимости подробно исследуют все документы, проведут экспертизы, выдадут правовое заключение. У наших юристов – большой опыт в разрешении споров в этой области юриспруденции. Сотрудники компании: В Санкт-Петербурге мы предлагаем качественное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Дополнительно проведем консультации по налогообложению при покупке, продаже или аренде помещений – жилых и нежилых, поможем с заполнением налоговых деклараций. Проконсультируем на тему правовой ответственности и обязанностях сторон при страховании недвижимых объектов, возмещении ущерба. А также окажем помощь в разработке и реализации строительных проектов, получении разрешений на строительство, реконструкцию зданий, изменении статуса земельного участка. Наши сотрудники – в курсе изменений законодательства в этой отрасли. Они принимают участие в профессиональных тренингах, семинарах и конференциях, чтобы обновлять знания и осуществлять актуальную поддержку.

    Цена сопровождения сделки с недвижимостью в СПб

    В первую очередь цена услуг зависит от сложности юридического сопровождения. Если есть трудности, работа потребует много времени и усилий, помощь юриста по сделкам с недвижимостью будет дороже. Стоимость, способ оплаты определяется, согласовывается с клиентом заранее. Затем составляют договор об оказании услуг юриста по недвижимости, где прописывается цена. Отдельно от сопровождения оплачиваются: На цену повлияет также опытность, квалификация юриста, репутация юридической компании, ее локация. В нашем агентстве все цены на услуги ниже средних по Санкт-Петербургу. Чтобы получить бесплатную консультацию юриста по недвижимости, позвоните нам или обратитесь через сайт, оставив онлайн-заявку. Даем гарантию чистоты и легальности сделок, их легитимности. Специалисты смогут защитить ваши интересы при возникновении споров, проблем с недвижимостью. Сделки с недвижимым имуществом будут проходить без рисков, если есть грамотная правовая поддержка.

    Оставьте заявку

    И наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время





      Отправляя заявку я даю согласие на обработку персональных данных

      Спасибо за заявку
      Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время