Юридическая
компания
Главная Услуги Жилищные споры
Жилищные споры

В настоящий момент все более актуальными и часто встречающимися на практике являются жилищные споры.
Правоотношения, связанные с жильем, регулируются Жилищным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ, а также подзаконными актами органов государственной власти. Жилищный кодекс регулирует правоотношения собственников жилых помещений и иных проживающих в принадлежащих им помещениях граждан, порядок использования имущества собственников, порядок использования жилых помещений по договорам социального найма, определяет организационно-правовые формы ЖСК, ТСЖ, определяет порядок и размеры коммунальных платежей.

Оставить заявку
Мы предоставляем обширный комплекс услуг в сфере жилищных правоотношений:
Жилищные споры
Стоимость

Устная консультация в офисе компании «Веним»

Правовая экспертиза документов и выработка стратегии

Письменная консультация или подготовка правового заключения

Составление договоров купли-продажи, аренды, дарения, ренты, мены и пр.

Вселение/выселение, снятие с регистрационного учета, признание утратившим право пользования

Определение порядка пользования жилым помещением

Признание недействительными сделок с жилыми/нежилыми помещениями (купля-продажа, дарение, рента, мена и пр.)

Исправление технических ошибок в кадастре, ЕГРП и иных документов на объект недвижимости

Сбор и восстановление утраченных документов

Признание права собственности на объект недвижимости через суд

Определение долей в оплате коммунальных платежей (ранее - раздел лицевых счетов)

Защита интересов собственников в коммунальных квартирах - защита прав собственности, зон ответственности, порядка пользования общим помещением и пр.

Согласование перепланировки в жилых/нежилых помещениях

Перевод жилого помещения в нежилое и исключение его из жилищного фонда

Перерасчет и взыскание с сособственников и зарегистрированных граждан коммунальных платежей

Приватизация и деприватизация жилья

Постановка на жилищный учет в целях получения жилья

Переселение и выселение из ветхого/аварийного жилья

Споры с ТСЖ, ЖКС и УК

Споры о выделе доли в объекте недвижимости

Залив квартиры или нежилого помещения

Обжалование действий (бездействий), решений должностных лиц, государственных органов и органов местного самоуправления, направленных на ущемление жилищных прав граждан

Иные споры, связанные с жилой или нежилой недвижимостью

В рамках юридического сопровождения мы предоставляем не только разовые услуги и отдельные опции, но и комплексные пакеты услуг, которые позволяют Вам полностью доверить решение сложившегося вопроса профессиональным юристам.

*Акция. Данное условие действует при заключении договора. В остальных случаях стоимость консультации уточняйте по телефону (812) 407-17-92

*** Стоимость определяется в зависимости от категории спора и сложности дела.

Мы готовы взяться даже за самое сложное дело!

Обращаем Ваше внимание, что данный перечень услуг не является исчерпывающим. По любому интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться в офис нашей компании для получения подробной консультации.

Необходимо отметить, что жилищные споры являются довольно сложной категорией дел и затрагивают большое количество смежных правоотношений: трудовые, наследственные, семейные, земельные и многие другие, в связи с чем, привлечение профильного юриста для участия в жилищных спорах, как правило, является необходимым условием их успешного разрешения.

 

Юридическая компания "VENIM" предлагает услуги  узкоспециализированных юристов, работающих исключительно с  жилищными спорами и смежными отраслями права.  Наша практика показывает, что решение жилищного спора – это зачастую  долгий и трудоемкий процесс, в котором успешных результатов в разумные сроки сможет добиться только узкопрофильный специалист, идеально разбирающийся в вопросе.

VENIM
В цифрах
>10

лет успешной
работы

98.2%

положительных
результатов

3 000+

выигранных
дел

>2,4 млрд.

рублей сумма взысканий
в пользу клиентов

Наша команда

В нашей компании работают юристы с многолетним опытом. Множество выигранных дел и разнообразие практик - всё это сотрудники компании Venim.

Венцель Мария Александровна

Генеральный директор

Венцель Мария Александровна

Пастухова Анна Александровна

Ворсунов Александр Николаевич

Гарифуллин Альберт Сагитович

Колпакова Анастасия Андреевна

Дмитриева Ксения Викторовна

Венцель Мария Александровна

Генеральный директор
Этапы сотрудничества
1
Заявка или звонок

Оставьте заявку на сайте или позвоните нам

2
Бесплатная юридическая консультация с индивидуальным подходом

Предоставим юридическую консультацию с полным анализом документов и выработкой стратегии

3
Заключение договора

Обсудим условия сотрудничества и согласуем условия договора

4
Выполнение работ

После заключения договора Вам будет предоставлен персональный юрист, который совершит все необходимые действия и будет держать Вас в курсе о ходе движения по делу

5
Результат для клиента

Добиваемся положительного результата. Довольный клиент – счастливый юрист!

Начать работу
Отзывы

Более 1 000 реальных отзывов от наших клиентов на площадках.

Наша практика

Оставьте заявку

И наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время





    Отправляя заявку я даю согласие на обработку персональных данных

    Юрист по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге

    Основная задача правозащитника – поддержка граждан, сталкивающихся с нарушением прав на недвижимое имущество. Юрист по жилищным вопросам оказывает помощь в таких направлениях, как аренда и приватизация недвижимости, подготовка и заключение договоров купли-продажи, обмена или дарения, защита прав арендаторов, собственников жилья. Он проводит консультации по вопросам юридического регулирования жилищных отношений. Осуществляет экспертизу документов, дает профессиональные рекомендации, помогая разобраться в сложных законодательных нормах. Получить бесплатную юридическую консультацию и правовую поддержку в Санкт-Петербурге можно в нашей компании. Поводы для обращения к жилищному юристу В первую очередь консультация юриста по жилищным вопросам нужна при покупке или продаже недвижимости. Процесс сделки сложный, требует знания законов. Здесь важно оценить правомерность документов, проверить наличие ограничений. Часто необходима поддержка при улаживании споров между соседями, связанных с пользованием общим имуществом, разделом территории, шумом и т.д. Специалист проведет переговоры, найдет компромиссное решение. Он посодействует в вопросах по ремонту, перепланировке «квадратов», других делах, связанных с переустройством жилья. В мегаполисах, в том числе в Санкт-Петербурге, зачастую обращаются за консультацией жилищного юриста по вопросам аренды. Профессионал учтет при подготовке и оформлении соглашения важные моменты, защитит права доверителя при нарушении условий сделки. Он поможет в расторжении договоров найма, долевого участия, получении компенсации за причиненный юридическими лицами или государственными органами ущерб.

    Услуги юриста по жилищным вопросам в СПб

    Правозащитник предоставляет бесплатные и платные консультации по всем аспектам прав, связанных с недвижимостью. Жилищный юрист в СПб помогает разобраться в действующем законодательстве, дает рекомендации по управлению многоквартирными домами. Помимо консультаций, он занимается разработкой и анализом документов, включая договоры купли-продажи, аренды, свидетельства о праве собственности и т.д. Услуги юриста по жилищному праву в СПб включают: Сотрудники нашей компании оказывают полную поддержку клиентам, защищают их права, если необходимо разрешение споров в судебном порядке. Обратиться за помощью по жилищным делам можно по телефону или оставив заявку на сайте. Цены на услуги у нас ниже, чем в среднем в Санкт-Петербурге. Первая консультация юриста по жилищным вопросам – бесплатная. Специалист поможет разобраться в сложных правовых нюансах, проанализирует ситуацию, бесплатно предоставит подробные объяснения по разрешению проблемы.

    Оставьте заявку

    И наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время





      Отправляя заявку я даю согласие на обработку персональных данных

      Спасибо за заявку
      Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время
      Залив по вине ЖКС

      В квартире нашего клиента произошел залив по вине ЖКС, сумма ущерба составила 59 004 рубля. ЖКС свою вину не подтвердила, ссылаясь на третье лицо. Нами были заявлены исковые требования в отношении ЖКС, в которых мы просили суд взыскать с ответчика сумму ущерба. Суд наши исковые требования удовлетворил и взыскал с ЖКС: сумму ущерба- 59 004 рубля; компенсацию морального вреда- 3000 рублей; расходы на оказание юридической помощи- 20 000 рублей; расходы на составления отчета об ущербе- 6000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины- 1 949 рублей.

      Заключили мировое соглашение по факту залива квартиры

      К нам обратился клиент, в квартире которого произошел залив по вине соседей. Ответчики вину свою не признали и отказались возмещать ущерб. В суде нам удалось достигнуть мирового соглашения. Ответчик признал за собой наличие виновных действий и обязался выплатить сумму ущерба в размере 410 000 рублей.

      Снятие с регистрационного учета

      К нам в компанию обратились клиенты по вопросу снятия с регистрационного учета прописанных в их комнате знакомых, которым они много лет назад решили помочь и прописали в своей комнате. Оплата от них давно перестала поступать, общение прекратилось, поэтому о добровольном снятии речь уже не шла. Наши клиенты вынуждены были оплачивать коммунальные услуги из расчета четверых зарегистрированных в комнате лиц, а также не могли реализовать свое право на продажу данной недвижимости. В исковом заявлении мы просили суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с учета. Суд полностью удовлетворил наши требования.

      Взыскание ущерба с соседей после залива квартиры

      В нашу компанию обратился клиент, в квартире которого произошел залив. Согласно акту обследования, составленного комиссией ЖКС, залив произошел по вине соседей нашего клиента. Ответчики (соседи) от возмещения ущерба отказались. Нами было направлено исковое заявление в суд, в котором мы требовали возмещения ущерба. Суд исковые требования удовлетворил и взыскал с ответчиков: сумму ущерба - 175 500 руб., расходы на оказание юридической помощи - 30 000 руб., расходы на составления отчета об ущербе- 5000 руб., расходы на оплату государственной пошлины- 5 359 руб.

      Признали договор дарения и купли-продажи недействительным

      К нам обратился клиент, который под давлением третьих лиц передал в дарение 1/48 доли и продал 19/48 доли своей квартиры. В суде нам удалось признать недействительным договор дарения и договор купли-продажи, и возвратить 20/48 долей нашему клиенту.

      Расторгли договор купли продажи и вернули собственность

      Наш клиент заключил договор купли-продажи квартиры стоимостью 1 270 000 рублей, по которому он выполнил свои обязательства и передал недвижимое имущество покупателю. Право собственности было зарегистрировано в Управлении Росреестра с соответствующими записями в ЕГРН, однако вторая сторона не осуществила оплату по договору. В суде нам удалось расторгнуть договор купли-продажи, возвратить право собственности на квартиру клиенту, взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины, а также расходы на услуги юриста.

      Взыскали полную сумму ущерба от залива квартиры

      Квартира нашего клиента пострадала из-за залива по вине соседей, которые отказались от возмещения убытков. Мы провели экспертизу, по которой сумма ущерба составляла 74 422 рубля. В суде наши исковые требования удовлетворили и взыскали с ответчика полную сумму ущерба, расходы на проведение экспертизы и оплаты государственной пошлины.

      Вернули обеспечительный платеж по предварительному договору

      Наш клиент планировал приобрести квартиру, заключив предварительный договор. Со своей стороны, он оплатил продавцу обеспечительный платеж в размере 90 000 рублей, однако, после получения денежных средств, продавец стал уклоняться от заключения основного договора. На досудебную претензию реакции от продавца также не последовало, поэтому нами был подан иск в суд с требованием о возврате денежных средств. По итогам разбирательства суд взыскал в пользу нашего клиента: сумму обеспечительного платежа по предварительному договору в размере 90 000,00 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000,00 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 900,00 руб., а всего взыскали 127 900 руб.

      Сняли с регистрационного учета бывшего мужа

      В квартире нашей клиентки был зарегистрирован бывший супруг, местонахождение которого ей уже давно было не известно. После развода общение прекратилось, поэтому оставался единственный вариант – выписать через суд. В суде нам удалось добиться снятия его с регистрационного учета и признать утратившим права пользования жилым помещением клиентки.

      Добились отказа в расторжении договора уступки прав цессии

      К нам обратились клиенты, которые приобрели квартиру по переуступке договора участия в долевом строительстве. Сделка состоялась, документы получены, а деньги переданы – стороны расстались в отличных отношениях. Однако, спустя практически три года, продавцы решили отменить сделку и вернуть квартиру, так как стоимость квартиры значительно возросла. В обоснование своих требований ссылались на множество факторов, вплоть до подделки подписей. Процесс длился долго, но нам удалось добиться полного отказа в иске, оставив квартиру в собственности наших клиентов.

      Снятие с регистрационного учета бывшего собственника жилого помещения

      К нам обратился клиент, в квартире которого зарегистрирован бывший собственник помещения, продавший свою долю помещения нашему клиенту. По условиям договора купли-продажи прежний владелец обязан был выписаться в течение месяца, но свои обязательства не исполнил. Мы предложили клиенту произвести снятие с регистрационного учета через суд. В суде наши исковые требования полностью удовлетворили и признали ответчика утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета.